Blog

HomepageBlog
CategoriesUncategorized

Jak prodat exkluzivní nemovitost?

By NE NE - Exkluzivní nemovitosti,

Jak nabídnout v dnešní době k prodeji opravdu exkluzivní nemovitost, na co se zaměřit a jakých se nedopouštět chyb?

Precizní vizuální prezentace

  • Profesionální fotografie a video
    Každý záběr musí být pečlivě komponovaný, osvětlení a úhel záběru musí zvýraznit jedinečné prvky nemovitosti. Doporučujeme najmout filmařský štáb, který vytvoří krátký „filmový trailer“ pro sociální sítě i webové stránky.
  • Virtuální a 3D prohlídky
    Interaktivní VR prezentace doplněná o půdorysy napojené na interaktivní plán umožní klientovi prožít nemovitost „na dálku“ a cítit skutečný rozměr prostor.

Ochrana soukromí a exkluzivity

  • Omezené informace v inzerátu
    Neuvádějte přesnou adresu, cenu na dotaz; zájemce si musí o informace zažádat, čímž budujete vlastní databázi a udržujete pocit „closed market“.
  • Exkluzivní přístup
    Nabídka se zpřístupňuje pouze filtrovaným klientům (TOP 30 developerských projektů, TOP 50 RD, TOP 50 bytů). Tlak omezené nabídky zvyšuje vnímanou hodnotu.

Precizní cílení a silné PR

  • Jedinečná databáze vysoce solventních klientů
    Využijte vlastní databázi >250 exkluzivních kontaktů a implementujte high-tech CRM pro personalizované oslovení.
  • Cílené mediální kampaně
    Spolupracujte s prémiovými tištěnými i online médii, realitními a životními influencery, eventy pro VIP klientelu.

VIP servis a event marketing

  • Exkluzivní „shuttle“ doprava
    Pro vážné zájemce zajistěte VIP transfer v luxusním vozem AMG, který je doveze přímo do prostor.
  • Privátní prohlídky a networkingové eventy
    Pořádejte uzavřené akce přímo na nemovitosti s cateringem, prezentacemi architektů/designérů a možností osobního setkání s develope­rem.

Emoční storytelling a osobní přístup

  • Rozhovory s tvůrci projektu
    Natočte 30minutové video-deb­aty s architekty, designéry i obchodními zástupci, které zasadí nemovitost do kontextu a vytvoří silný narativ.
  • Personalizace nabídky
    Pomocí AI asistenta nechte klienta popsat jeho představy a automaticky generujte selekci nemovitostí na míru.

Nejčastější chyby, kterých se vyvarovat

  1. Nekvalitní nebo amatérské snímky
    Snižují důvěru klienta a neodliší vaši nabídku od běžných inzerátů.
  2. Příliš široké cílení
    Oslovování masového trhu snižuje exkluzivitu a efektivitu marketingu.
  3. Úplná otevřenost inzerátu
    Uvádění adresy a přímých kontaktů vede k nekontrolovaným prohlídkám a mizí šance vybudovat vlastní databázi.
  4. Absence kompletních podkladů
    Chybějící půdorysy, PENB nebo standardy vybavení znehodnocují celkový dojem a zpomalují rozhodovací proces.
  5. Podcenění privacy a ochrany dat
    Luxusní klientela očekává diskrétnost; veřejnost citlivých informací je kontraindikovaná.

Dodržováním těchto zásad zajistíte, že vaše exkluzivní nemovitost bude nejen vystavena v tom nejlepším světle, ale i prodána za cenu odpovídající její prestiži.

CategoriesExkluzivní nemovitosti Novinky

Vanguard Prague: Exkluzivní loft 3+kk s dechberoucím výhledem

By NE NE - Exkluzivní nemovitosti,

Zažijte skutečný loftový životní styl v prestižní budově Vanguard Prague, kde industriální atmosféra kontrastuje se špičkovými službami pětihvězdičkového hotelu a zcela novým pojetím urban living bez kompromisů.

  • Dispozice: 3+kk
  • Celková plocha: 99 m²
  • Lokalita: Čs. exilu, Modřany, Praha 4
  • Stav: Na prodej

Prémiové služby a design

  • VIP servis: nonstop recepce, concierge a možnost rezervace wellness, bazénu či soukromého kina přímo v budově
  • Architektura: otevřené industriální prostory s vysokými stropy, hrubé cihlové a kovové prvky
  • Výhled: panoramatická okna nabízejí dechberoucí výhled na město
  • Balkon: prostorný balkon jako prodloužení obytného prostoru

Proč Vanguard Prague s NeNE Exclusive Properties?

V NeNE klademe důraz na NeNe standard – zcela nový etalon luxusu, který kombinuje trendy prezentaci, silný emoční příběh a nadstandardní realitní servis vyhledávaný těmi nejnáročnějšími klienty

Každá nemovitost je pečlivě vybírána a prezentována pomocí profesionálního videa, 3D a VR prohlídek, doplněných osobitým storytellingem.

Lokalita a okolí

Modřany představují ideální kombinaci klidu rezidenční čtvrti a rychlého spojení do centra Prahy. V těsné blízkosti najdete:

  • Cyklostezky podél Vltavy
  • Golf & Country Club Hodkovičky
  • Moderní restaurace a kavárny
  • Zastávky tramvají a autobusů

Kontakt a prohlídky

Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte náš tým:

???? +420 774 971 457
???? Detail inzerátu na nejdrazsi-nemovitosti.cz

Neváhejte a připojte se k vyvolené skupině majitelů, kteří si vybírají jen to nejlepší.

NeNE Exclusive Properties – prodáváme výjimečnost, ne jen metr čtvereční.

CategoriesExkluzivní nemovitosti Novinky

Kubistický rohový byt s výhledem na Pařížskou a Fairmont Prague

By NE NE - Exkluzivní nemovitosti,

V NE NE exkluzivní properties s nadšením představujeme nejnovější přírůstek do našeho pečlivě kurátorského portfolia – kompletně zrekonstruovaný rohový apartmán o rozloze 105 m² v jedinečném kubistickém domě na rohu ulic Elišky Krásnohorské a Bílkové.

Od samého vstupu vás uchvátí precizní provedení a cit pro detail. Nová klasická i pavlačová okna doplňují elegantní interiérové dveře, zatímco podlahové vytápění s vlastním plynovým kotlem zajišťuje maximální komfort po celý rok. Dlažba v hale a koupelně harmonicky kontrastuje s teplými tóny dubových prken ve zbývajících místnostech.

Prostorové řešení nabízí reprezentativní vstupní halu, plně vybavenou kuchyni s jídelnou, slunný obývací pokoj a klidnou ložnici. Vrcholem je prostorná koupelna se saunou, kterou lze snadno přeměnit na další ložnici s vlastním sociálním zázemím. Navíc disponujete technickou místností, samostatným WC a malebnou pavlačí – ideálním místem pro květinové dekorace nebo ranní kávu s výhledem.

Díky umístění přímo naproti nově zrekonstruovanému hotelu Fairmont Prague a na dosah Pařížské ulice, proslulé svými luxusními butiky a prestižními kavárnami, získáváte nejen prestižní adresu, ale i vstupenku do světa nejvyššího standardu městského životního stylu. A co je ještě lepší – kompletní revitalizace náměstí před domem bude dokončena v následujících měsících, což výrazně posílí atraktivitu lokality a investiční potenciál bytu.

Proč právě tento byt?

  • Exkluzivita lokality: historické Staré Město, Pařížská, Fairmont Prague na dosah ruky.
  • Prémiová rekonstrukce: nové technologie i designové prvky od světových značek.
  • Investiční růst: očekávané zvýšení hodnoty nemovitosti o 10–15 % díky městským projektům.
  • Kompletní servis NE NE: od privátního prohlídkového servisu a VR prezentace až po VIP concierge.

Zveme vás k objevování této výjimečné nemovitosti – domluvte si individuální prohlídku, kde vám tým NE NE představí všechny detaily, včetně video a VR prezentace. Kontaktujte nás info@nenem.cz nebo telefonu +420 774 971 457.

Vstupte s námi do světa, kde se historie kubismu snoubí s moderním luxusem. Tato jedinečná adresa čeká právě na vás!

CategoriesNovinky Zahraniční nemovitosti

Nová perla na Costa Brava

By NE NE - Exkluzivní nemovitosti,

S radostí vám přinášíme nejnovější nabídku prémiové vily pod značkou NE NE Exkluzivní Properties, která posunuje standardy luxusního bydlení u Středozemního moře o úroveň výš. Tato moderní rezidence v Katalánsku na divokém pobřeží Costa Brava je skvostem soukromí, designu a nekonečných výhledů.

Strategická poloha a prvotřídní dostupnost

Villa se nachází v exkluzivní, přísně střežené urbanizaci s omezeným přístupem cizích vozidel, díky čemuž si zde užijete naprostý klid a bezpečí. Za pouhých 5 minut dojedete do malebného Tossa del Mar i živého centra Lloret del Mar, kde na vás čekají historické památky, gurmánské restaurace a butikové obchody. Pro mezinárodní návštěvy je k dispozici:

  • 35 km od letiště Girona
  • 80 km od Barcelony
  • 100 km od letiště Barcelona–El Prat

Okolí vám nabídne nejkrásnější pláže Costa Brava (Porto Pi, Cala Morisca) i blízké přístavy Cala Canyelles (3,5 km) a Blanes (9 km) pro jachting, vodní sporty či potápění.

Neopakovatelný design a vybavení

Přízemí

  • Prosvětlená vstupní hala plynule navazuje na reprezentativní obývací pokoj
  • Nekonečný bazén na terase se zasněným panoramatem moře
  • Plně vybavená kuchyň Gaggenau, dva hostinské pokoje, koupelna a praktická technická místnost

První patro

  • Prostorná suite ložnice se soukromou koupelnou
  • Stylová šatna a terasa pro ranní rituály při východu slunce

Exteriér

  • Více slunných teras s venkovní vířivkou a grilem pro okamžiky uvolnění
  • Garáž pro dvě vozidla a krytý přístřešek přímo u pláže

Luxus v každém detailu

  • Dřevěné francouzské dveře a interiérové povrchy z nejkvalitnějších materiálů
  • Chytrá domácnost: Bang & Olufsen audio/video systém, inteligentní osvětlení, klimatizace, vytápění i bezpečnostní technologie
  • Nábytek na míru a designové vestavné skříně podle vašich představ

Přidejte se ke komunitě NE NE

Tato vila není jen nemovitostí – je vstupenkou do světa prémiového životního stylu. Připojte se ke komunitě investorů, realitních profesionálů a milovníků kvalitního bydlení, kterou budujeme kolem projektu NE NE.
???? Pro exkluzivní prohlídku a více informací nás kontaktujte na: info@nenem.cz nebo +420 774 971 457.

NE NE Exkluzivní Properties – Váš nový domov začíná tam, kde končí obyčejné sny.